סגור

פורטל פיננסי

כלכליסט ברשת

יצירת קשר

המהדורה הדיגיטלית

24/7

כלכליסט

נתניהו חתם: איציק לארי מונה ליו"ר מפעל הפיס

טראמפ: "סין הפרה לגמריי ההבנות בנושא הסחר, לא נהיה יותר נחמדים"

המשטרה פתחה בחקירה נגד נדב ארגמן בחשד לסחיטה באיומים של ראש הממשלה

אמון הצרכנים בסין בשפל, הממשלה מציגה סובסידיות לבזבוזים

לכל הכתבות

נדל"ן

יעקב אטרקצ'י, בעלים ומנכ"ל אאורה

מה מסתתר מאחורי נתוני מכירות הדירות של אאורה?

30.08.26|אמיתי גזית

אאורה דיווחה בהודעה לתקשורת על מכירת 720 דירות מתחילת השנה, אך בדוח המחצית שלה נכלל מספר נמוך בהרבה, המהווה ירידה של 6% לעומת התקופה המקבילה; 141 מהן נמכרו באמצעות החברה הבת מגידו, בעיקר בפרויקטים מסובסדים, ו-52 נוספות בעסקה עם קרן הריט רנט איט; המאמץ של אאורה ושל יזמי נדל"ן אחרים להציג תמונה ורודה אינו יכול לטשטש את מצבו המורכב של שוק הדיור

הריסת בניין ב פרויקט התחדשות עירונית של מותג עירוני רחוב צה"ל 14 גבעתיים

עסקה עם מנרב והתקדמות בפרויקטים הקפיצו את תוצאות אנשי העיר

25.08.26|אמיר פרגר

חברת ההתחדשות העירונית רשמה ברבעון הכנסות של 110 מיליון שקל, יותר מפי שניים לעומת הרבעון המקביל, בין היתר בזכות הכנסה של 37.6 מיליון שקל מעסקה עם מנרב ועלייה במכירת דירות ובשירותי בנייה; התייקרות עלויות הביצוע הובילה את החברה להפחית את תחזיות הרווחיות בכמה פרויקטים בתל אביב. מייסדי החברה נערכים לרכוש מרוטשטיין את חלקה באנשי העיר

השכונה שמממשת את הפוטנציאל הנדל"ני בדרך לזינוק

חלון ההזדמנויות של תל אביב: השכונה שמממשת את הפוטנציאל הנדל"ני בדרך לזינוק

25.08.26|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

בשנים האחרונות ראינו איך פלורנטין, יד אליהו ושכונת שפירא הפכו מאזורים היקפיים למוקדי ביקוש לוהטים עם מחירים שזינקו בעשרות אחוזים. כעת, כשהמחירים במרכז העיר מרקיעי שחקים, התור של שכונת נווה עופר מגיע

דעות עו"ד דורון לויטה

לא רק הריבית: החוזים שתוקעים את הנדל"ן

19.08.26|דורון לויטה

איתן יוחננוף בעלים של רשת יוחננוף 7.4.25

יוחננוף נערך להפריד את פעילות הנדל"ן - ומתכונן להנפקתה

19.08.26|גולן חזני

הנהלת חברת הקמעונאות דנה בשבועות האחרונים בהפרדת פעילות הנדל"ן לחברה נפרדת, נושא שטרם הגיע לאישור דירקטוריון. המהלך מגיע אחרי שלוש רכישות גדולות של קרקעות, שמביאות את שווי הנדל"ן להשקעה של הרשת למיליארד שקל

מאור דואק מנכל מנוף שירותים פיננסים

מניף לוחצת על הבלמים בהלוואות לנדל"ן: "אנחנו בסערה, לא צריך לחלק כסף בכוח"

12.08.26|אלמוג עזר

חברת האשראי כמעט שאינה מעמידה אשראי חדש, על רקע הקיפאון בשוק הנדל"ן והתחרות בענף, ותיק האשראי שלה עלה ברבעון השני בכ-1% בלבד לכמעט 5 מיליארד שקל. למרות ההאטה, הרווח הרבעוני עלה ב-19% ל-51 מיליון שקל; המנכ"ל מאור דואק מעריך כי הורדת ריבית נוספת עשויה להחזיר רוכשים ומשקיעים לשוק, ומזהה סימנים ראשונים להתאוששות

עו"ד קרן קמחי נדולני שותפה ומובילת תחום התכנון והבנייה במשרד גורניצקי -דעות

המדינה מפריטה את רישוי הבנייה – וגם את האחריות

12.08.26|קרן קמחי נדולני

רפורמת "מורשה להיתר" עשויה לקצר משמעותית את הדרך להיתר בנייה, אך היא אינה מבטלת את הבירוקרטיה אלא מעבירה אותה מהוועדה המקומית אל האדריכל. כדי שהמהלך יצליח, אסור שהשאיפה למהירות תבוא על חשבון הפיקוח, המקצועיות והוודאות המשפטית

הצעדים שיצמצמו את הסיכוי להפחתת תמורות בפרויקט התחדשות עירונית

06.08.26|בשיתוף מערכת duns 100

תופעה, שבה יזמים מבקשים מדיירים להפחית את התמורות המוסכמות בפרויקט התחדשות עירונית, הולכת וגדלה בצל המצב הביטחוני כלכלי בישראל. קובי ארדיטי, שותף מנהל בקבוצת 'רם מוגרבי ארדיטי', קבוצה שמתמחה בפרויקטים של התחדשות עירונית, מסביר בפודקאסט את הסיבות להתפתחות התופעה, כיצד ניתן לנסות ולמנוע אותה מראש, ומה ניתן לעשות מרגע שהבקשה או הדרישה לצמצום התמורות מגיעה לשולחן

עו"ד אופיר כהן קוניק, כהן קוניק ושות'

בהתחדשות עירונית חשוב להסתכל 30 שנה קדימה

06.08.26|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

למה ייצוג דיירים חייב להתמקד בתשתיות ובאיכות התכנון? איך דרישות ירוקות במכרז חוסכות אלפי שקלים? עו"ד אופיר כהן קוניוק, ממשרד כהן קוניוק ושות' עונה ומחדדת על אילו דגשים אסור להתפשר

עו"ד גיא פרבמן, שותף מייסד בפרבמן רשף ושות'

החוק לשיקום נזקי מלחמה - איך הופכים אסון להזדמנות תכנונית

06.08.26|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

עו"ד גיא פרבמן, בעלים ומייסד פרבמן רשף ושות' משרד עורכי דין, מומחה בנדל"ן והתחדשות עירונית, מתאר את החידושים בחוק שנועד לזרז שיקום בניינים שנהרסו מטילים, איך עובד מנגנון היציאה הכספי לדיירים, ולמה חשוב לאמץ את עקרונותיו גם בימי שגרה.

עו"ד רועי גלעד דורון, משנה למנכ"ל ומנהל התחדשות עירונית בקבוצת דן

"נשק חדש לדיירים סרבנים": מדוע פסק דין קרן אור מסכן פרויקטים

06.08.26|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

עו"ד רועי גלעד דורון, מנכ"ל דן נדלן התחדשות עירונית, מסביר מדוע פסק הדין שקבע תמורה עודפת לבעלי דירות גדולות יצר חוסר ודאות בשטח, ומהו המנגנון שמאפשר לאזן בין הדיירים בלי לפגוע בפרויקט

יעקב אטרקצ'י אאורה

אטרקצ'י: "מספיקה עוד הורדת ריבית אחת כדי שיותר אנשים יעדיפו לקנות דירה"

05.08.26|אמיר פרגר

החברה מכרה 291 דירות במחצית הראשונה, לעומת יעד שנתי של 1,200 דירות. כעת היא מציעה לעמיתי "חבר" כמעט 800 דירות בחמישה פרויקטים, בהנחות, במימון 15:85 ובפטור מהצמדה למדד. בעל השליטה ומנכ"ל אאורה יעקב אטרקצ'י מצפה לקפיצה במכירות עם השקת המבצע, אחרי שבמבצע הקודם עם "חבר" מכרה אאורה 290 דירות ברבעון אחד

הכירו את המנגנון: למה ריבית חוץ-בנקאית על נדל"ן נמוכה משחשבתם

הריביות במימון חוץ-בנקאי לא מה שחשבתם: איך זה עובד במשכנתא לכל מטרה?

05.08.26|בשיתוף wecheck

בתודעה הפיננסית של הציבור הישראלי מושרשת מזה עשרות שנים תפיסה קשיחה: פנייה לקבלת אשראי מחוץ למערכת הבנקאית פירושה אוטומטית הסכמה לנטילת הלוואה בריביות עתק. עבור רבים, המושג "מימון חוץ-בנקאי" מתקשר מיידית לחוסר ברירה, למצוקה תזרימית קשה או לפתרון אחרון עבור לווים שהבנק סירב להם

ד"ר קרן זילברשטיין, סמנכ"לית תכנון ורישוי

גשם החזקות קיבלה אישור אכלוס לכ-400 דירות בפרויקטים ברחבי הארץ; הפרויקט החדש בעכו קיבל תוספת של עשרות דירות

03.08.26|בשיתוף Channel22

החברה קיבלה אישורי אכלוס לפרויקטים באשקלון, ירושלים ופרויקט היוקרה טורקיז על המים בג'אסר א-זרקא, בהם מכרה למעלה מ-500 דירות וקיבלה טופס 4 לאכלוס הדיירים. בנוסף, קיבלה החברה אישור חפירה ודיפון לכ-312 יחידות באשקלון. בפרויקט בעכו מזרח הצליחה החברה להשביח את הקרקע ולהגדיל זכויות בנייה לתוספת של עשרות דירות

פרויקט "הכרם": דירות במחירי השקה.

גשם החזקות, "אמפא ישראל" וקבוצת נפתלי ניסן מביאות לכרמי גת צפון את שכונת העילית שזכתה להצלחה בשרונה בת"א וכפר סבא הירוקה

03.08.26|בשיתוף Channel22

לצד פרויקטים מפוזרים הדורשים נסיעה מכל מקום, חברות הנדל"ן "גשם החזקות", "אמפא ישראל" וקבוצת נפתלי ניסן מקימות בימים אלו "שכונת עילית" בכרמי גת צפון שיש בה הכל – משדרה ירוקה פרטית בין הבניינים, גני ילדים, בתי ספר ותיכונים, שדרת חנויות ומרכז מסחרי. המודל, שנעשה בשכונת TLV בת"א, כפר סבא הירוקה ונווה זמר ברעננה, צפוי להפוך את הפרויקט ליוקרתי ביותר בכרמי גת ולהביא אוכלוסייה סוציו אקונומית גבוהה

אורי לוי, יזם נדל"ן, בעלים קבוצת Gindi TLV

"ה-Fold מאפשר לי להגיב לכמה אירועים במקביל ולנהל כמה פרויקטים במקביל"

03.08.26|בשיתוף סמסונג

הסקייליין של תל אביב משתנה כל הזמן - שכונות שלמות קמות במקום שהיה פעם מגרש חנייה, ואנשים שיודעים לזהות פוטנציאל לפני כולם משאירים חותם על המפה. אורי לוי, ממקימי חברת "גינדי השקעות", הוא אחד מהם. ישבנו איתו לשיחה כחלק מסדרת שיחות עם בעלי תפקידים בכירים במשק, ששיתפו על האתגרים, ההצלחות, והדרך שלהם להפוך את היום-יום ליעיל יותר עם מכשיר הסמסונג Galaxy Z Fold8 Ultra שלהם

ליאור רוזנפלד, אדריכל ומייסד שותף של משרד שחר־רוזנפלד אדריכלים

"הטלפון החליף אצלי את תוכניות הנייר ואת הלפטופ בשטח"

03.08.26|בשיתוף סמסונג

איך גורמים בכירים ומובילים במשק הישראלי הופכים את יום העבודה שלהם ליעיל יותר? ליאור רוזנפלד, אדריכל ומייסד שותף של משרד שחר־רוזנפלד אדריכלים, מספר איך מכשיר אחד החליף אצלו את תוכניות הנייר, הטאבלט והלפטופ גם יחד - ועל התקרית המביכה שהובילה אותו לבחור במכשיר יחיד, איכותי ונוח, כמו הסמסונג Galaxy Z Fold8 Ultra

האחים אביסרור יורם סמנכ"ל השיווק , אלי המנכ"ל ו יצחק

אביסרור נערכת להנפקה לפי שווי נמוך יותר - של 2.2 מיליארד שקל

31.07.26|דותן לוי

חברת הנדל"ן צפויה לגייס 617 מיליון שקל, לאחר שהפחיתה את השווי המבוקש ב-15.4% לעומת התכנון המקורי; אביסרור מחזיקה בכ-7,729 דירות בשלבים שונים; בפרויקט המהותי בשדה דב עשר מהדירות שנמכרו הן לבני משפחה; בפרויקט קוסטה ריקה בירושלים נמכרו שש דירות לבני המשפחה

שכונה חדשה בנתיבות יוצאת לדרך: החל מ-12,500 ש"ח למ"ר

נתיבות לא עוצרת, ועכשיו תיבנה שכונה נוספת מול האגם ונחל בוהו: דירות יימכרו מ-12,500 ₪ בלבד

29.07.26|בשיתוף Channel22

לאחר פיתוח חסר תקדים ואכלוס של אלפי יחידות דיור בשנים האחרונות, לראשונה בנתיבות תיבנה שכונת מגורי יוקרה, שתציע מגורים בקו ראשון לפארק האגם ונחל בוהו, אזור בו הושקעו ע"י קק"ל והעירייה כ-30 מיליון ₪ לטובת בניית מתקנים, שבילי הליכה ושבילי אופניים ופיתוח היער הסמוך. השכונה תכלול בנייני מגורים עם חדרי כושר חדשניים, מועדוני דיירים ודירות יוקרה עם נוף עוצר נשימה. מחירי הדירות בשלב ההשקה: מ-12,500 ₪ למ"ר בלבד

צחי דידי מנכ"ל אביב מליסרון

מרואה חשבון למנכ"ל אביב מליסרון: צחי דידי על ניהול נדל"ן במשבר

27.07.26|בשיתוף מערכת זירת הנדל"ן

איך הופך רואה חשבון למנכ"ל אחת מחברות המגורים הגדולות בישראל, מה הקשר בין יזם למממן שמאפשר לשרוד משבר, ולמה החליטה אביב מליסרון לגייס כוכבת הוליוודית לקמפיין נדל"ן בהרצליה. צחי דידי, מנכ"ל אביב מליסרון, בראיון מרתק

עוד כתבות